Ferrara sud in vendita interessante appartamento climatizzato con balcone e garage a pochi minuti dal centro


La tua casa a Ferrara / Trilocali


Via Verga (Ferrara) - in vendita luminoso trilocale con utenze autonome e climatizzato in zona verde e tranquilla


€98.000,00
Ferrara sud - Via Verga, zona dove la tranquillità e il verde regnano sovrani, comoda al raccordo autostradale di Ferrara sud, L'Agenzia Immobiliare Metroquadro vende in contesto in pietra a vista dotato di ascensore, al secondo piano, interessante trilocale da riammodernare con ampio margine di personalizzazione e grandi potenzialità. L'immobile è costituito da ingresso, luminoso soggiorno con accesso al balcone, cucina con retrocucina verandato e condonato, disimpegno, 2 camere da letto (1 camera matrimoniale + 1 camera singola), bagno finestrato con box doccia, ripostiglio.
Il consumo dell'acqua dell'appartamento è inserito nelle spese condominiali in base al consumo effettivo grazie alla presenza di un contatore autonomo. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia, infissi in pvc con vetrocamera per consentire un perfetto isolamento termico ed acustico, impianto di climatizzazione nel disimpegno, zanzariere, pavimenti in marmo e in parquet nella zona notte. Completano la proprietà un garage, il deposito cicli al piano terra, una terrazza condominiale con la possibilità di stendere. Spazioso, luminoso e ben organizzato sono le tre parole per questo immobile che grazie alla presenza di un balcone regala la possibilità di godere di una bellissima e rigenerante vista su un parco pubblico, luogo ideale per una bella passeggiata e per momenti di svago per i bambini. Lo stabile è circondato da due parchi pubblici di cui uno dotato di giochi per i bambini e si trova di fronte ad una scuola elementare. A soli 5 minuti in bicicletta si trova un centro commerciale con attività commerciali di vario genere comprese farmacia, supermercato, bar, tabaccheria, pizzeria, poliambulatorio medico. La vicinanza ai servizi determina l'eccellente posizionamento di questa interessante residenza, rendendola un perfetto investimento da mettere a reddito sul proficuo mercato degli affitti. Scegliere di vivere a Ferrara è proprio una fortuna, tutto è a portata di mano e a misura d'uomo in un contesto stimolante e culturalmente vivace, sede di grandi eventi durante tutto l'anno, mostre di pittura, programmazioni musicali ed eventi letterari, che rendono la città non soltanto vivibile, ma anche stimolante. A pedalare lungo le vie del centro storico non si può fare a meno di notare le pregevolezze urbanistiche della città che passano attraverso stili architettonici differenti; Ferrara colpisce per l'essere raccolta intorno ai suoi monumenti più belli e rappresentativi e per essere circondata dal verde.
 
Certificazione energetica rilasciata dal certificatore Ing. Martinelli Francesco in data 30/06/2022 al numero 09961-336306-2022.

Soluzione ideale per coppia con figli considerata la presenza di parchi e scuole nelle immediate vicinanze!
 
Lo staff dell'Agenzia Immobiliare Metroquadro è a tua completa disposizione per informazioni e per fissare un appuntamento per un sopralluogo! Contattaci!




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