Ferrara - Vendesi splendida Barchessa ottocentesca da ristrutturare con ampio parco


La tua casa a Ferrara / Villette


QUARTESANA - SOLUZIONE IDEALE PER IMPRESE CON POSSIBILITA' DI RICAVARE 3 VILLE ADIACENTI


€250.000,00
FERRARA ZONA QUARTESANA - A soli 10 km circa da Ferrara e a 5 minuti dall'ospedale di Cona, in un'oasi di pace immersa nel verde, disponibile in vendita ampia e affascinante barchessa ottocentesca (edificio rurale di servizio destinata a contenere gli ambienti di lavoro legati alla conduzione della proprietà) di circa 510 mq da ristrutturare, con struttura e muratura in buono stato di manutenzione: non sono presenti vincoli edilizi per le belle arti. L'immobile si trova all'interno di un parco di circa 2000 Mq. 
La barchessa si presta ad un interessante progetto di ristrutturazione, ideale come investimento per imprese edili. Sfruttando l'altezza e utilizzando l'immobile che ha strutture e murature buone, è possibile ricavare tre ville adiacenti di circa 170 mq disposte su due livelli in categoria di restauro senza pagare oneri e senza il cambio di destinazione d'uso in quanto l'immobile è già considerato abitativo. Recuperando travi e tavelle originali ogni villa avrebbe entrata indipendente, sarebbe libera cielo/terra, disposta su due livelli con al piano terra cucina abitabile,  salone, bagno e lavanderia. Al piano superiore tre camere da letto con guardaroba e due bagni. Inoltre si potrebbero ottenere i posti auto coperti con struttura in legno nell'area scoperta di pertinenza (concessi un garage o tettoia in legno per ogni villa) e area verde di pertinenza all'interno dello splendido parco. Il restauro permette la modifica delle aperture e inserimento lucernai nel tetto e consente di usufruire di considerevoli detrazioni fiscali: per ogni abitazione si puo' usufruire degli sgravi fiscali del 50% per la ristrutturazione e del 65% per il risparmio energetico, realizzando l'intervento in totale detraibilità. Lo stabile si trova a circa 800 mt dal centro del paese dove si possono trovare attività commerciali di ogni genere quali forno e panetteria, bar, negozio di alimentari, supermercato, ristorante, edicola e fermata dell'autobus che collega la zona con il centro della citta'.
 
Una soluzione affascinante, unica dl suo genere! Investimento ideale per imprese.

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