VENDESI BARCHESSA OTTOCENTESCA DA RISTRUTTURARE CON AMPIO PARCO A SOLI 5 MINUTI DALL'OSPEDALE DI CONA


Vendite Ferrara / Villette


QUARTESANA A SOLI 10 KM DA FERRARA SOLUZIONE IDEALE PER IMPRESE CON POSSIBILITA' DI RICAVARE 3 VILLE ADIACENTI


€250.000,00
Quartesana - ideale per le imprese - a soli 10 km circa da ferrara e a 5 minuti dall'ospedale di cona -oasi di pace immersa nel verde , disponibile in vendita ampia barchessa ( edificio rurale di servizio destinata a contenere gli ambienti di lavoro legati alla conduzione della proprieta') ottocentesca ( non sono presenti vincoli edilizi per le belle arti) completamente da ristrutturare . sfruttando l'altezza e utilizzando l'immobile che ha strutture e murature buone è possibile ricavare tre ville adiacenti in categoria di restauro senza pagare oneri e senza il cambio d'estinazione d'uso in quanto l'immobile è già considerato abitativo e recuperando travi e tavelle originali. ogni villa avrebbe entrata indipendente , sarebbe libera cielo/terra , disposta su due livelli di: pt- cucina abitabile , salone , bagno e lavanderia . al piano superiore : tre camere da letto con guardaroba e due bagni . si potrebbero ottenere i posti auto coperti con struttura in legno nell'area scoperta di pertinenza ( concessi un garage o tettoia in legno per ogni villa) e area verde di pertinenza all'interno dello splendido parco. il restauro permette la modifica delle aperture e inserimento lucernai nel tetto e consente di usufruire di considerevoli detrazioni fiscali: per ogni abitazione si puo' usufruire degli sgravi fiscali del 50% per la ristrutturazione e del 65% per il risparmio energetico , realizzando l'intervento in totale detraibilita' . lo stabile si trova a circa 800 mt dal centro del paese dove si possono trovare attività commerciali di ogni genere quali: forno , bar , negozio alimentare , supermercato , ristorante , edicola e fermata dell'autobus che collega la zona con il centro della citta' .



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