Ferrara sud. In vendita interessante trilocale climatizzato con garage da riammodernare. A pochi minuti dal centro storico


La tua casa a Ferrara / Trilocali


Ferrara Via Barlaam: luminoso trilocale in vendita con garage e due balconi verandati.


€90.000,00
Ferrara sud - in Via Barlaam, zona dove la tranquillità e il verde regnano sovrani, comoda al raccordo autostradale di Ferrara sud, l'Agenzia Immobiliare Metroquadro vende in contesto in pietra a vista dotato di ascensore e montacarichi per diisabili, al piano rialzato, interessante trilocale arredato da riammodernare, con ampio margine di personalizzazione e grandi potenzialità. Con la possibiltà di beneficiare dei bonus fiscali per la ristrutturazione. L'immobile è costituito da ingresso, luminoso soggiorno con accesso al balcone verandato, cucina abitabile con balcone verandato, ripostiglio, disimpegno, 2 camere da letto (1 matrimoniale + 1 singola), bagno finestrato con vasca. Il riscaldamento centralizzato con geotermia e Il consumo dell'acqua dell'appartamento sono inseriti nelle spese condominiali in base al consumo effettivo grazie alla presenza di contatori autonomi. che ne determinano il consumo effettivo. La pavimentazione della zona giorno è in marmo, mentre quella della zona notte in parquet. L'immobile si affaccia nella parte interna dello stabile, su parco pubblico e questo posizionamento lo rende particolarmente tranquillo e lontano dai rumori della strada. L'appartamento è dotato di: impianto di condizionamento, zanzariere, terrazza condominiale con la possibilità di stendere, scoperto condominiale ad uso comune. Completa la proprietà uno spazioso garage al piano interrato accessibile dall'interno dello stabile. Spazioso, luminoso e ben organizzato sono le tre parole per questo immobile che grazie alla presenza di due balconi regala la possibilità di godere di una bellissima e rigenerante vista su un parco pubblico, ideale per una passeggiata rigenerante e per momenti di svago per i bambini. Lo stabile è circondato da due parchi pubblici di cui uno dotato di giochi per i bambini con la fermata dell'autobus di fronte allo stabile. A soli pochi minuti in bicicletta si trova un centro commerciale con attività commerciali di vario genere comprese farmacia, supermercato, bar, tabaccheria, pizzeria, poliambulatorio medico. La vicinanza ai servizi determina l'eccellente posizionamento di questa interessante residenza, rendendola un perfetto investimento da mettere a reddito sul proficuo mercato degli affitti. Scegliere di vivere a Ferrara è proprio una fortuna, tutto è a portata di mano e a misura d'uomo in un contesto stimolante e culturalmente vivace, sede di grandi eventi durante tutto l'anno, mostre di pittura, programmazioni musicali ed eventi letterari, rendendo la città non soltanto vivibile ma anche stimolante. A pedalare lungo le vie del centro storico non si può fare a meno di notare le pregevolezze urbanistiche della città che passano attraverso stili architettonici differenti; Ferrara colpisce per l'essere raccolta intorno ai suoi monumenti più belli e rappresentativi e per essere circondata dal verde . Certficazione energetica classe D Eptot= 101,30 kwh/m2/anno rilasciata il 08/01/2015 al numero 04087-001244-2015 dal certificatore Architetto Mariotti Elena 
Soluzione ideale come investimento per affitti.
 
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