Ferrara Via Darsena, in vendita interessante appartamento a meno di 5 minuti a piedi dal centro. Ideale come investimento.


La tua casa a Ferrara / Trilocali


In vendita a Ferrara, in zona ben servita, grazioso appartamento con cantina e due balconi.


€115.000,00
Ferrara Via Darsena - IDEALE COME INVESTIMENTO - a pochi minuti a piedi dal centro storico di Ferrara, Patrimonio dell'Umanità, l'Agenzia Immobiliare Metroquadro propone in vendita, in palazzina in pietra a vista dotata di ascensore, grazioso appartamento al primo piano in buono stato manutentivo, parzialmente arredato così composto: ingresso, soggiorno (eventualmente trasformabile in terza camera da letto qualora si volesse affittare l'immobile agli studenti), cucina arredata completa di elettrodomestici con veranda, disimpegno, 2 camere da letto (di cui una matrimoniale con veranda, 1 singola ), bagno finestrato ristrutturato nel 2014 con box doccia. L'immobile è dotato di impianto di condizionamento nel disimpegno, infissi con vetrocamera in pvc per consentire un perfetto isolamento termico ed acustico, contatori per acqua calda, fredda e contabilizzatori per conteggiare i consumi effettivi che verranno aggiunti insieme al consumo del gas dei fornelli alle spese condominiali, porta blindata, cantina, terrazzo condominiale, possibilità di carico/scarico nella corte condominiale accessibile dall'esterno dello stabile. La luce è la protagonista di questo delizioso appartamento che risulta molto arioso, solare e ben organizzato negli spazi. L'immobile, dotato di ogni comfort, è adatto a persone che cercano una "chicca" a due passi dal cuore della città di Ferrara, con fruibili sfoghi esterni per poter stendere oppure da utilizzare come ripostigli. L'immobile si trova a ridosso delle mura di cinta cittadine che riportano alle antiche origini della città e polmone verde, oggi meta di attività sportive e momenti di convivialità. La zona è ben servita da attività commerciali (di fronte allo stabile si trovano bar, farmacia, supermercati, negozi alimentari, cinema) e da mezzi di trasporto; tutti i servizi sono a portata di " bici" non richiedendo l'uso dell'auto, facilmente parcheggiabile nella via o in quelle limitrofe, a pochi metri di distanza dallo stabile si trova un ampio parcheggio pubblico. A pochi minuti di distanza dall'immobile si trova la nuova Darsena, luogo oggetto di riqualifica da parte del Comune e meta di incontri dei cittadini nelle calde serate estive alla ricerca di refrigerio, sorseggiando un aperitivo nei locali che costeggiano il canale Volano dove è possibile imbarcarsi a bordo di battelli per escursioni nell'entroterra ferrarese. Queste peculiarità di localizzazione, unitamente alle sue qualità intrinseche, rendono la proprietà unica e particolarmente interessante sia per un nucleo familiare, sia come soluzione da utilizzare come investimento da mettere a reddito sul proficuo mercato degli affitti per studenti (considerando la vicinanza al centro e alle facoltà universitarie) o per lavoratori. Sarà possibile raggiungere in pochi minuti Piazza Duomo e il Castello Estense, visitare il Palazzo Schifanoia ed il Museo di Ludovico il Moro .Certificazione energetica rilasciata dal certificatore Geom. Gianni Bondi in data 28/09/2018 al numero 02622-067357-2018 
Soluzione ideale come investimento oppure come soluzione abitativa per chi è alla ricerca di un immobile con servizi a portata di " bici" 
Contatta l'Agenzia Immobiliare Metroquadro per un sopralluogo senza impegno!
 



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