Lido degli Estensi (Fe) delizioso monolocale in vendita a due passi dal mare con terrazzo e posto auto di proprietà


Appartamenti e villette in vendita ai Lidi Ferraresi vicini al mare / Monolocali


In vendita nel Residence Le Macchie - Lido degli Estensi luminoso monolocale a 300 mt dal viale principale con posto auto e terrazzo


€60.000,00
LIDO DEGLI ESTENSI (FE) Viale dei Lecci - ideale come investimento - in zona interna e tranquilla a due passi dalla spiaggia dal viale principale e in prossimità di una lussureggiante pineta, l'Agenzia immobiliare Metroquadro propone in vendita all'interno del Residence Le Macchie con presenza di custode tutto l'anno, luminoso monolocale arredato al secondo ed ultimo piano da riammodernare, con ampie potenzialità data la possibilità di beneficiare dei bonus fiscali per la ristrutturazione. L'immobile risulta così composto: unico vano con angolo cottura a vista, bagno finestrato con box doccia, spazioso terrazzo ideale per momenti di convivialità e per ricaricare le batterie dopo una lunga settimana di lavoro. Oltre al terrazzo, un altro punto di forza dell'immobile è il posto auto scoperto di proprietà. Completa la proprietà una cantina al piano terra. L'appartamento è dotato di: fancoil alimentato a gas metano utilizzabile come fonte di riscaldamento, scoperto condominiale, deposito cicli condominiale coperto. Ampia possibilità di parcheggio nella via dove è situato l'immobile e in quelle limitrofe. Le spese condominiali includono il consumo dell'acqua. Considerando la centralità dello stabile  la vicinanza al mare e ai servizi, l'immobile risulta perfetto un ottimo investimento da mettere a reddito nel proficuo mercato degli affitti estivi. Lo stabile si trova a pochi minuti a piedi dal suggestivo Porto Canale che divide il Lido degli Estensi e Porto Garibaldi in irripetibile posizione, vicino alla passeggiata del molo in un'area tutta riqualificata (un moderno porto turistico che offre servizi di prima classe per oltre 300 imbarcazioni con un ristorante all'interno che saprà coccolarvi e conquistarvi con piatti sempre freschi di stagione). Lo stabile si trova a meno di 200 metri dalle ampie spiagge ricoperte di sabbia fine, un toccasana per coloro che desiderano rilassarsi ed il luogo ideale per accogliere grandi e bambini. Nei numerosi stabilimenti balneari, moderni, attivi e sempre al passo con i tempi in fatto di iniziative e mode, sono presenti bar, ristoranti con la possibilità di praticare sport vari e di noleggiare lettini ed ombrelloni, pronti a soddisfare le esigenze dei ogni tipo di clientela. Il residence le Macchie si trova in zona ben servita da attività commerciali di vario genere ( supermercati, bar, pizzerie, gastronomie ecc...) facilmente raggiungibili a piedi e allo stesso tempo si trova a 300 mt dal corso principale (Viale Carducci) rinomato per lo shopping, con la presenza di negozi, pub, gelateria che lo rendono particolarmente piacevole per passeggiate e soste rilassanti comodamente seduti.  Un immobile che consente di avere tutti i comfort a portata di mano non richiedendo l'utilizza dell'auto.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito a pochi minuti dal mare.
Certificazione energetica n 02622-372363-2022 rilasciata dal certificatore Geom . Gianni Bondi in data 04/11/2022
Contatta senza impegno l'Agenzia Metroquadro per ricevere informazioni e per fissare un appuntamento per un sopralluogo !!



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