Lido degli Estensi - Residence Le Macchie - a 300 mt dalla spiaggia in vendita affascinante attico con meravigliosa terrazza


Case in vendita ai Lidi Ferraresi / Trilocali in vendita ai Lidi Ferraresi


A 300 mt dal mare in vendita al Lido degli Estensi attico arredato e climatizzato con posto auto assegnato


€175.000,00
L'Agenzia Immobiliare Metroquadro è lieta di proporre in vendita, a pochi minuti dal mare, un prestigioso attico posizionato al secondo ed ultimo piano facente parte del Residence "Le Macchie", un angolo di paradiso (fresco di restyling, con facciata, e ringhiere rimesse a nuovo sfruttando gli sgravi fiscali del bonus facciate) immerso in un contesto bucolico dove il verde e la tranquillità sono elementi imprescindibili. Questo accogliente nido nella suggestiva cornice del Lido degli Estensi risulta indipendente su tre lati e disposto su due livelli. L'immobile arredato in modo semplice ma funzionale, ben organizzato negli spazi, si presenta in buono stato manutentivo, con ampie potenzialità e margine di personalizzazione; la presenza di tramezze consente una facile distribuzione degli spazi in chiave moderna e contemporanea dando la possibilità di creare un ampio salone open space. Entrando nell'appartamento " Open terrace" respirerai subito l'atmosfera di casa, di protezione e di unicità. Varcato l'uscio, dopo l'ingresso, si sviluppa la zona living, luogo di grande energia dove poter trascorrere momenti conviviali con le persone del cuore, con accesso alla terrazza pavimentata. Sulla sinistra si trova la cucina abitabile separata ed abitabile: un ambiente funzionale e luminoso dove dilettarsi in tranquillità ai fornelli ed organizzare pasti informali, una scala interna, conduce alla zona notte composta da 2 camere da letto ( 1 Matrimoniale + 1 singola con balcone, entrambe con affaccio sulla corte), bagno finestrato con doccia. Come punto di forza è impossibile non menzionare la meravigliosa terrazza ( di circa 100 mq) perimetrale, dalla quale osservare albe ed indimenticabili tramonti con viste mozzafiato dove l'occhio si perde nel verde della lussureggiante macchia mediterranea e dove prendere il sole in totale privacy e/o trascorrere momenti di relax lontano dal caos e dalla frenesia della città. La duplice esposizione, la generosità degli spazi abitabili, le ampie finestre donano a questo immobile la luminosità che solo un attico può avere. Caratteristiche che unitamente alla presenza del terrazzo panoramico contribuiscono a rendere questa soluzione una vera perla immobiliare. L'immobile dispone di impianto di condizionamento, fancoil ad aria alimentati a gas, infissi con vetrocamera, posto auto condominiale assegnato, rastrelliere ad uso comune. Le spese condominiali includono il consumo dell'acqua. Questa residenza è l'incarnazione della comodità e della funzionalità offrendo un ambiente spazioso e ben mantenuto, pronto per accoglierti senza necessità di interventi. Lo stabile si trova a pochi passi dal viale principale, che ospita attività, servizi di ogni genere ed accoglierà i turisti con un new look: una nuova pavimentazione e nuova viabilità con piste ciclabili e comode sedute lungo il viale. La presenza di spiaggia attrezzata e pubblica raggiungibili a piedi determinano l'eccellente posizionamento di questa interessante residenza con tutti i comfort a portata di bici. Questa proprietà è la scelta perfetta per coloro che cercano una residenza esclusiva in un idilliaco lontano dal caos della città ed in totale sintonia con la natura.
Certificazione energetica rilasciata dal certificatore Geom . Andrea Cavallari in data 25/01/2024 al numero 01922-522036-2024
Non perdere l'occasione di godere dei benefici del mare tutto l'anno ... Ti aspettiamo presso il nostro ufficio del Lido degli Estensi per darti tutte le informazioni e accompagnarti a visitare questo attico che saprà stupirti !!!



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